L’investissement immobilier à Nantes : une affaire rentable pour les porteurs de parts

Nantes est l’un des endroits les plus prisés par les investisseurs dans le secteur de l’immobilier depuis ces dernières années. Sa croissance démographique et économique est son meilleur atout. Elle compte plus de 600 000 habitants. Cette région de l’ouest de la France leur offre la possibilité d’arrondir leur fin de mois et d’augmenter leur chiffre d’affaires.

Pourquoi l’investissement immobilier à Nantes est-il rentable ?

Nantes est l’une des régions les plus visitées dans toute la France grâce à son bel emplacement. Elle se trouve, en effet, juste à proximité de la côte atlantique. De ce fait, elle attise l’attention de la jeune population souhaitant bénéficier d’une excellente qualité de vie. Elle a donné naissance à un panel d’emplois dans le domaine de l’aéronautique, la mécanique et l’agroalimentaire pour subvenir aux besoins de chacun. Ainsi, le nombre d’individus à la recherche d’appartements ne cesse d’augmenter. Généralement, ils se procurent un studio offrant un excellent rendement aux investisseurs allant jusqu’à 5,89%. Pour un appartement de 2 pièces, la rentabilité est de 5,11% environ. Les étudiants étrangers en quête d’une meilleure école choisissent également Nantes pour continuer leurs études.

Cette ville dynamique reçoit plusieurs visiteurs chaque année grâce à ses nombreux sites touristiques. Les musées et les galeries à Nantes comptent jusqu’à plus de 200 000 entrées chaque année. Cette commune accorde une énorme importance aux beaux-arts et aux œuvres artistiques. L’investissement immobilier à Nantes est donc un excellent placement financier pour les personnes intéressées. Il permet d’ailleurs à tout individu de bénéficier d’un faible taux d’imposition. Le chiffre varie en fonction des dispositifs choisis (la loi Pinel, le statut LMNP, le dispositif monuments historiques…).

Quel emplacement choisir pour son investissement immobilier à Nantes ?

Il est parfois difficile pour les investisseurs de trouver le meilleur emplacement pour un placement immobilier. Il est impératif de le choisir en fonction de sa cible. Avant d’acheter un local commercial, entre autres, il est toujours préférable de faire appel à un professionnel. Il n’y a en effet rien de mieux que de solliciter une agence pour la location entrepôt Nantes, par exemple, pour être satisfait du résultat. Celle-ci a pour rôle de dénicher le bâtiment qui correspond le plus à la demande de sa clientèle. Si certains investisseurs préfèrent le centre-ville, d’autres optent cependant pour les périphéries. Dans tous les cas, le spécialiste en question devrait détenir une longue liste de locaux en location selon le budget et l’exigence des clients. Il reste à leur écoute pour les aider à trouver l’endroit qui leur convient le plus.

Lors d’une première visite, tout individu doit vérifier la propreté des lieux et l’état du voisinage. Il faut également prendre en compte la facilité de la circulation dans la ville en question. Il n’y a rien de mieux que de sélectionner un endroit accessible et plus proche des stations de métro. Pour profiter d’une meilleure rentabilité, il est recommandé de choisir un lieu qui apporte une énorme stabilité financière à l’investisseur. À part le centre-ville, la partie ouest est l’une des zones les plus intéressantes. Les prix varient généralement entre 1 700 et 3 200 euros selon les besoins de chacun.

Written by vins