Investir dans SCPI PF Grand Paris

Connu auparavant sous le nom de Participation Foncière 1 (PF1), SCPI PF Grand Paris est une SCPI vieille de plus de 50 ans,faisant d’elle l’une des plus anciennes SCPI, spécialisé surtout dans les bureaux,les entrepôts et les commerces. Ses biens sont localisés essentiellement sur Paris et les régions avoisinantes.

Elle possède environ 122 biens de qualité se situant donc aux alentours de Paris qui sont loués par plus de 500 bureaux et autres commerces, des chiffres sur lesquels on peut se baser pour dire que les risques que l’on ne perçoive pas nos revenus sont très minimisés.

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La SCPI gérée par Périal nous offre donc la possibilité d’acquérir des biens dont l’estimation ne cesse d’augmenter ce qui rend cet investissement très attrayant. Elle s’est d’ailleurs engagée depuis quelque temps dans la réduction des impacts sur l’environnement concernant ces biens, ce qui constitue un autre plus pour vouloir choisir ce SCPI.

 

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Investir dans SCPI PF Grand Paris : les avantages !

Investir dans la SCPI PF Grand Paris offre plusieurs avantages non négligeables lorsqu’il s’agit des investissements immobiliers, surtout dans leur secteur de prédilection. 

  • Son ancienneté lui confère une notoriété très légitime et donc nous procure une sorte de confiance afin de gérer nos fonds d’investissement.
  • Elle offre 4,00 % de TDVM au premier semestre de 2020 contre 4,38 % en 2019 ce qui n’est pas loin de la moyenne qui est de 4,4 %.
  • Le montant de distribution par part est de 22 euros en 2019, contre 21 euros en 2018, ce qui démontre que le retour sur investissement ne cesse d’augmenter au fur du temps.
  • Son secteur d’exercice se situe dans l’une des capitales économiques du monde donc un secteur privilégié dans le monde de l’immobilier.
  • Elle permet d’investir en nue-propriété, ce qui permet de percevoir des revenus sans forcément augmenter la fiscalité. Et en plus, le coût est très abordable, voire très réduit.

Sur ce lien https://francescpi.com/scpi/perial-am/pf-grand-paris, vous aurez plus d’informations détaillées à ce sujet. 

Investir dans SCPI PF Grand Paris : quelles sont les conditions ?

Si l’on envisage de mettre nos fonds dans la SCPI PF Grand Paris, voici les termes qu’il faut connaitre :

  • Le prix d’une part est de 532 euros, mais le montant minimum à investir est d’environ 5320 euros, soit l’équivalent de 10 parts ce qui est tout à fait raisonnable ce l’on considère que l’on va investir dans un bien à long terme.
  • Le choix d’investissement auquel on souhaite prendre part. Il peut s’agir d’un investissement au comptant pour percevoir nos revenus dans l’immédiat, à crédit pour pouvoir concrétiser nos projets, en démembrement avec laquelle on a le choix entre les deux cités précédemment et en assurance vie pour les vieux jours.

Written by vins