Aménagement des combles : ce que vous devez savoir

L’aménagement des combles peut être effectué lors d’une rénovation énergétique de sa maison ou pour gagner plus d’espace. Il s’agit d’une opération qui peut être réalisée par des professionnels sur une durée de deux semaines. Ce guide vous indique tout ce que vous devez savoir sur l’aménagement des combles : confort, aides et budget.

Aménagement combles : confort thermique

Hormis le gain d’espace dont vous bénéficiez lorsque vous réaliser l’aménagement de vos combles, cette opération vous permet également de profiter d’un meilleur confort thermique. En effet, le volume de pertes de chaleur effectué vers le toit est estimé à 30 %, ce qui est à l’origine d’un certain inconfort dans votre habitation, d’où l’utilisation excessive du chauffage. Grâce à l’isolation de vos combles, votre habitation est mieux isolée et votre consommation d’énergie réduite. La performance thermique de cette isolation est fonction de l’épaisseur du matériau isolant employé. Un minima de 22 cm est recommandé sur les rampants et 14 cm sur les pignons. Il existe également des matériaux pour des travaux d’aménagement de combles, qui protègent votre logement des surchauffes en période estivale.

Aménagement combles : budget

Le budget à prévoir pour aménager ses combles dépend du choix des matériaux et de la surface à couvrir. Pour vous donner une idée du coût, prenons l’exemple de combles perdus de surface comprise entre 40 et 60 m² au sol entre jambettes, avec une inclinaison de toiture de 35 à 45°. L’aménagement de ces combles vous revient entre 13000 et 18000 euros pour une formule prêt-à-monter. Si l’entreprise prestataire utilise une formule prêt-à-finir, comptez environ 22000 à 32000 euros. Pour un aménagement sur-mesure, le budget à prévoir est compris entre 40000 à 60000 euros. Même si l’opération reste coûteuse, elle permet de faire des économies sur le long terme et offre une meilleure qualité de vie. De plus des dispositifs d’aides sont mis à votre disposition pour alléger les charges.

Aménagement combles : aides

Vous pouvez bénéficier des aides de l’État pour aménager vos combles, dans la mesure où votre habitation a plus de deux ans d’ancienneté. Parmi les dispositifs de financement disponibles figurent : le Crédit d’impôt Transition Énergétique, la réduction de la TVA à 5,5 % et les Certificats d’Économies d’Énergie. Il existe également d’autres types de financements comme l’Eco Prêt à Taux Zéro, les aides de l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et les aides locales (ville, département, région). Vous devez cependant respecter des conditions d’éligibilité pour bénéficier de ces aides.

Written by vins